1.防腐；砂漿防水層具有耐腐蝕性和耐堿性，可防止氣候等因素造成的損傷。
2.附著力:防水劑對各種混凝土、紅磚等材料有很強的附著力。
3.耐磨性；防水劑和砂漿水泥形成剛性防水層，耐磨性優異。
4.抗沖擊性；抗裂砂漿防水劑在沖擊于沖擊荷載時，跨越荷載裂縫上的聚合物纖維可以防止產生小裂縫，具有抗沖擊作用。
5.防水：防水劑通過乳液顆粒與水泥之間強烈的物理化學作用，抑制或減少水泥砂漿中的間隙，防止水滲透，防水性強。
6.無毒；脂肪酸防水劑解決了瀝青、焦油等溶劑型防水材料對人體健康的環境污染和危害。
抗裂砂漿的應用范圍。
抗裂砂漿外墻外保溫系統適用于混凝土、小型混凝土空心砌塊、燒結多孔磚、實心粘土磚、非粘土磚、大模內置抹灰的外墻外保溫工程?？沽焉皾{也適用于現有建筑的各種節能改造工程。
